小區(qū)消防栓常年無水 維修為何“卡脖子”？ |
| 時間：2025-04-16 20:25:29 來源：武進新聞 作者：陽湖網(wǎng) |
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近日，湖塘鎮(zhèn)的逸興聚緣公寓有業(yè)主向我們反映，小區(qū)的消防栓常年沒水，居民的生命安全沒有保障�？墒钱斝^(qū)業(yè)委會和物業(yè)準備維修時，卻遭到了部分業(yè)主的反對，這到底是怎么一回事呢？
逸興聚緣公寓業(yè)主
黃如金
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沒水啊，這個消防是沒有水的，這個開關打開也沒有水。2021年5棟發(fā)生重大火災，然后消防過來用水，沒有水，要到地下去開泵，才能供水。
逸興聚緣公寓業(yè)主
每一個責任方交接的時候，都把責任推給上一個責任方，導致我們責任主體轉換了好幾次，又沒人追責…現(xiàn)在說這個問題必須解決，那業(yè)主出公共維修基金來解決
記者了解到，逸興聚緣公寓換過了好幾次物業(yè)單位，目前是常州怡合物業(yè)服務有限公司。2021年年底，因一場火災，業(yè)主發(fā)現(xiàn)消防栓沒水。如今，三年多時間過去了，問題依舊沒有解決。
有業(yè)主告訴記者，2024年7月，該小區(qū)的業(yè)委會發(fā)出公示，準備對小區(qū)消防設施進行改造，預估需400萬左右，資金來源為消防專項資金和公共維修基金，但并未得到全體業(yè)主同意只能作罷。同年8月16日，業(yè)委會再發(fā)公示，召開關于消防、電梯、門廳改造等項目的業(yè)主大會，此次估算的消防改造資金為380萬左右，但再次因為400多戶居民聯(lián)名提交了“不同意”的書面材料，不了了之。2025年4月2日，小區(qū)業(yè)委會第三次發(fā)出關于消防改造的公示，此次，仍然有不少業(yè)主提出了反對。
逸興聚緣公寓業(yè)主
戴為連
作為業(yè)主來說，不滿意的是動用維修基金這塊。
逸興聚緣公寓業(yè)主
黃如金
因為這個消防在2021年之前就壞了，那時候消防還在質保期內(nèi)，應該由開發(fā)商，或者（第一家物業(yè)公司）福田物業(yè)來進行維修。
那么，對于業(yè)主的訴求，小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)又是什么態(tài)度呢？當天，記者首先來到該小區(qū)的業(yè)委會，發(fā)現(xiàn)大門緊鎖無人在內(nèi)，隨后，物業(yè)經(jīng)理姜永勝表示，消防栓沒水是有原因的，對于現(xiàn)狀他很無奈。
常州怡合物業(yè)服務有限公司經(jīng)理
姜永勝
目前，我們小區(qū)消防管網(wǎng)漏點比較多，所以導致泵一直開著，打上去的水就全部漏掉了
姜永勝表示，目前，小區(qū)公共維修基金約有3000多萬，此次申請使用的金額可能僅需100多萬，對于部分業(yè)主的訴求，他們已經(jīng)向湖塘鎮(zhèn)物管科反映。
湖塘鎮(zhèn)物管科科長
姚秀萍
業(yè)主修要修的，但是不能動用公共維修基金來修，消防維保有生命期的，一到五年，五年后就是要動用公共維修基金來修。
記者從湖塘鎮(zhèn)物管科了解到，該小區(qū)是2015年9月竣工交付的，2021年發(fā)現(xiàn)漏點時，已經(jīng)超過了消防維保期，所以消防改造只能動用部分維修基金，后期，他們將進一步做好相關協(xié)調工作，確保小區(qū)消防安全。
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