背靠玉龍雪山景區(qū)資源的麗江玉龍旅游股份有限公司（以下簡稱“麗江旅游”）近日打起了瀘沽湖的主意。麗江旅游發(fā)布最新公告稱，擬在瀘沽湖景區(qū)竹地片區(qū)建設運營瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)項目，初步估算投資規(guī)模為30億元。實際上，該公司近年來業(yè)績不太樂觀，2017年更出現(xiàn)了營收凈利雙降的局面。而麗江旅游此番在瀘沽湖開辟“第二戰(zhàn)場”，也是抓住旅游小鎮(zhèn)的風口，不過摩梭小鎮(zhèn)能否成為麗江旅游新的利潤增長點，還要面對諸多不確定性因素。
麗江旅游披露，6月15日已經與寧蒗縣人民政府簽署了《寧蒗縣瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)建設項目投資意向協(xié)議書》，利用瀘沽湖景區(qū)自然和人文資源及良好的游客量基礎，擬在瀘沽湖景區(qū)竹地片區(qū)建設運營瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)項目。麗江旅游還明確，已將該項目納入公司十三五確立的“開辟瀘沽湖第二主戰(zhàn)場”的發(fā)展戰(zhàn)略之中。
北京商報記者了解到，瀘沽湖景區(qū)位于麗江市寧蒗縣，一直以來都是寧蒗縣旅游產業(yè)發(fā)展的核心，也是麗江市 “一體兩翼”旅游資源的核心組成部分。對于摩梭小鎮(zhèn)項目規(guī)劃，麗江旅游還稱，摩梭小鎮(zhèn)將深度挖掘瀘沽湖的自然與文化資源，打造以摩梭文化為核心的文化體驗、觀光、研學的度假類項目。初步擬定項目采用分區(qū)、分期建設，力爭在三年內完成基礎設施和游客服務設施建設，后續(xù)物業(yè)、產業(yè)、商業(yè)產品開發(fā)采用招商引資的滾動開發(fā)方式，爭取五年內形成規(guī)模化發(fā)展優(yōu)勢。
旅游行業(yè)資深專家王興斌指出，麗江旅游擁有云南當?shù)芈糜钨Y源和運營經驗，開發(fā)瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)擁有一定的優(yōu)勢，顯然好過房地產企業(yè)。不過瀘沽湖主要以自然風光為主，周邊都是民宿，屬于休閑度假型目的地，麗江旅游此前背靠玉龍雪山景區(qū)，一直依托觀光型旅游模式，故未來開發(fā)也面臨挑戰(zhàn)。
目前來看，麗江旅游已顯現(xiàn)出業(yè)績疲軟態(tài)勢。據(jù)該公司2017年年報顯示，營收6.87億元，同比下降11.86%，凈利為2億元，同比下降8.76%。北京商報記者還了解到，在索道和演藝兩大主業(yè)方面，2017年麗江旅游3條索道累計接待游客357.14萬人次，同比下降10.94%，除了游客人數(shù)的減少，演藝業(yè)務下滑也較為突出。
此前麗江旅游相關負責人在接受機構調研采訪時表示，團隊游客在《印象·麗江》的游客占比為95%以上。因此，在旅游市場整頓之下，旅行社相關政策進行調整，云南團隊游市場下降，從而在一定程度上影響了演藝項目的客源市場。北京商報記者還發(fā)現(xiàn)，從2016年6月開始，麗江旅游通過下調散客票價加大散客營銷，但從業(yè)績上來看效果不甚理想。
王興斌指出，麗江旅游也想通過投資瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)，達到從依托觀光運營模式向休閑度假模式轉變，不過未來究竟能否將客源轉化，以及能否再有其他的文化產品承載，仍是未知數(shù)。 |
