廣州日?qǐng)?bào)訊 （全媒體記者陳麗莉）廣州首批經(jīng)改造的600套“環(huán)衛(wèi)工人之家”開始陸續(xù)分批次進(jìn)行交付。廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者從廣州市國(guó)資委了解獲悉，目前廣州城投和珠江實(shí)業(yè)兩家國(guó)企經(jīng)過(guò)品質(zhì)化提升后，以低于市場(chǎng)租金的價(jià)格供應(yīng)給環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等公共服務(wù)行業(yè)群體，在盤活存量空置房源的同時(shí)，解決中低收入人群的安居問(wèn)題。
據(jù)悉，下半年還將有其他市場(chǎng)化房源租賃項(xiàng)目推出，可供其他人群選擇租用。
目前，珠江實(shí)業(yè)旗下的廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司籌集了543套房屋經(jīng)過(guò)改造開始交付，位于海珠區(qū)的曉園新村改造項(xiàng)目也將于下半年推向市場(chǎng)；而廣州城投旗下的廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司則籌備了112套房源，目前57套已經(jīng)裝修完畢，近期將陸續(xù)交付，另外還有55套正在裝修，預(yù)計(jì)近兩個(gè)月內(nèi)將可交付。
備受關(guān)注的租賃價(jià)格如何呢？據(jù)悉，分為兩種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一種是每平方米使用面積15.5元/月，一種是經(jīng)過(guò)裝修并配置家具的房屋，在成本租金每平方米使用面積15.5元/月的基礎(chǔ)上，增加簡(jiǎn)單家具折舊費(fèi)用，約每平方米4.50元，也就是說(shuō)每平方米的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20元/月。
市屬公房在創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式方面，與長(zhǎng)租公寓品牌運(yùn)營(yíng)商合作，以不低于評(píng)估價(jià)租賃方式或委托管理的模式，充分利用運(yùn)營(yíng)商專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，由運(yùn)營(yíng)商對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、包裝，并一次性投入房屋的軟裝成本，將房屋品質(zhì)化提升至“拎包入住”狀態(tài)，再通過(guò)自身的推廣渠道及社會(huì)資源將房源推向市場(chǎng)。 |
