經(jīng)濟日報阿布扎比電 記者王俊鵬報道：全球知名房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯近日發(fā)布報告指出，盡管外來人口不斷增加為迪拜房地產(chǎn)市場注入了新的動力，但供應(yīng)增長過快導(dǎo)致房地產(chǎn)價格及租金仍然面臨較大的下行壓力。
2019年下半年，迪拜約有21800套住宅被市場消化，交易量同比增長50%。2019年全年房地產(chǎn)市場總交易量增長了25%。但報告顯示，2019年迪拜房地產(chǎn)市場實際交付了36700套住宅，這個數(shù)字在2020年將進一步增加，預(yù)計將有40000套住宅在年內(nèi)完成交付。這主要是由于2014年至2015年市場強勁表現(xiàn)下的新建項目即將完工進入市場。
供應(yīng)過剩導(dǎo)致迪拜的公寓價格下降。例如，朱美拉海灘公寓、朱美拉湖塔樓以及迪拜投資園的公寓價格在2019年下跌10%，獨棟別墅及聯(lián)排別墅價格平均下跌11%。 |
