中新經(jīng)緯客戶(hù)端2月5日電(張猛)你的房租下降了嗎？日前，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布《2020年1月全國(guó)大中城市租金均價(jià)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報(bào)告》)，《報(bào)告》顯示，1月份，全國(guó)20城租金下降城市有11個(gè)，與2019年12月相比增加3個(gè)城市。
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2020年1月，全國(guó)大中城市租金掛牌均價(jià)為43.77元/平方米/月，環(huán)比上漲0.16%，同比上漲0.25%。但從城市租金漲跌數(shù)量上看，仍以租金下降城市為主。
從全國(guó)20城租金均價(jià)來(lái)看，1月份，共有泉州、天津、青島、西安、深圳、成都、大連、廣州、蘇州、重慶、鄭州等11個(gè)城市租金下降，與2019年12月租金下降的城市增加了3個(gè)。
環(huán)比降幅TOP5方面，1月份租金跌幅前五的城市分別是泉州、天津、青島、西安、深圳，租金環(huán)比跌幅分別為2.3%、1.73%、1.39%、0.49%、0.37%。
節(jié)后租房小高潮或?qū)⒀雍笾?月份
除了11城租金均價(jià)環(huán)比下降，《報(bào)告》還顯示，1月份，三亞、杭州、上海、石家莊、濟(jì)南、北京、南京、武漢8個(gè)城市出現(xiàn)租金均價(jià)環(huán)比上漲。
環(huán)比上漲的TOP5城市為三亞、杭州、上海、石家莊、濟(jì)南，漲幅分別為1.92%、1.44%、1.29%、1.05%、0.72%，三亞以1.92%的漲幅領(lǐng)漲20城。
《報(bào)告》分析，1月恰逢春節(jié)假期，三亞作為旅游城市，節(jié)前有很多外來(lái)度假人群，租金上漲明顯。
此外，《報(bào)告》指出，一線(xiàn)城市租金上漲動(dòng)力大于二線(xiàn)城市。1月雖然面臨返鄉(xiāng)潮，但一線(xiàn)城市的租金并未出現(xiàn)明顯下降，如上海、北京租金分別上漲1.29%、0.38%。同比來(lái)看，一線(xiàn)城市強(qiáng)勁的人口吸引力，租金上漲動(dòng)力大于二線(xiàn)城市。
對(duì)于節(jié)后租金走勢(shì)，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析，2月份受疫情影響，節(jié)后租房小高潮或?qū)⒀雍笾?月份，預(yù)計(jì)2月租金上漲動(dòng)力不足。 |
