今年第三季度，商品住宅市場(chǎng)正逢“金九銀十”樓市傳統(tǒng)銷售旺季，但北京市一手普通住宅市場(chǎng)并未因旺季的到來(lái)而出現(xiàn)銷售額暴漲的情況。近日，第一太平戴維斯發(fā)布2019年第三季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，季度內(nèi)北京一手普通住宅市場(chǎng)供應(yīng)端環(huán)比、同比分別下降1.7%、24.7%；成交面積135萬(wàn)平方米，環(huán)比下降31.8%、同比上升26.9%。
第一太平戴維斯華北區(qū)董事長(zhǎng)麥安東（Anthony McQuade）表示：“今年三季度，政府明確提出不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，表明房地產(chǎn)行業(yè)正在回歸理性。事實(shí)上，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍在穩(wěn)步增長(zhǎng)，而中國(guó)房地產(chǎn)在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間仍將保持著一定的成長(zhǎng)性。”
針對(duì)2019年最后一個(gè)季度的市場(chǎng)走勢(shì)，第一太平戴維斯方面分析認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍將以穩(wěn)定發(fā)展作為第一要義。住宅市場(chǎng)方面，結(jié)合三季度以來(lái)政府多次發(fā)布房地產(chǎn)金融相關(guān)政策來(lái)看，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金監(jiān)管仍處于嚴(yán)格調(diào)控狀態(tài)。 |
