長江商報(bào)消息 本報(bào)訊（記者 江楚雅）4月16日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《10城二手房市場半月報(bào)》。該報(bào)告顯示，4月1日至15日，易居研究院監(jiān)測的北京、深圳、杭州、成都、南京、廈門、蘇州、青島、無錫和金華10個(gè)城市二手房成交量為36949套，較3月下半月（3月17日至31日）增長14.5%，較2018年同時(shí)期增長36.6%。
易居研究院研究員姚方表示，按目前成交量來看，4月上半月延續(xù)了3月“小陽春”的行情，二手房市場仍存在增長動(dòng)力。此外，3月貨幣供應(yīng)與社會融資增速明顯反彈，金融環(huán)境繼續(xù)好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)2019年4月10城二手房市場應(yīng)強(qiáng)于2018年4月，也應(yīng)強(qiáng)于今年3月。
從具體城市來看，10城中7個(gè)城市二手房成交量呈現(xiàn)正增長，市場活躍度不減。廈門成交量增長尤為顯著，4月上半月成交量為2513套，增長376.9%，隨著3月底廈門第一批限售房解禁，部分二手房入市，對成交量來說是一利好。預(yù)計(jì)4月仍將延續(xù)成交量上行的趨勢。
蘇州二手房成交量為5280套，增速最快，為159.2%，北京二手房成交量為7356套，增速最慢，為-21.2%。僅金華、杭州、青島3個(gè)城市成交量有所下降。
姚方認(rèn)為，降溫較早的城市，一般市場回暖也較早；市場降溫幅度越大的城市，一般回暖的幅度也越大。因此，這很大程度上影響到城市當(dāng)前的成交量活躍度。 |
