長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙11月30日訊（記者 孫占鋒）臨近歲末，長(zhǎng)沙樓市又熱鬧起來(lái)，開(kāi)發(fā)商的競(jìng)爭(zhēng)搶客正在激烈上演，消費(fèi)者無(wú)疑得到了更多選擇機(jī)會(huì)。來(lái)自長(zhǎng)沙市住建委的官方數(shù)據(jù)顯示，僅在11月21日至28日不到10天的時(shí)間內(nèi)，就發(fā)出了50多張預(yù)售許可證，涉及項(xiàng)目超20個(gè)，而且多數(shù)項(xiàng)目備受市場(chǎng)關(guān)注。據(jù)了解，拿證項(xiàng)目部分已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，其余也已確定在12月上旬開(kāi)盤(pán)推貨。
近期拿證項(xiàng)目密集
昨日，記者從長(zhǎng)沙市住建委官方公示信息中看到，最近獲得預(yù)售許可證項(xiàng)目成密集之勢(shì)。11月28日，位于芙蓉區(qū)的龍湖碧桂園·天宸原著一次性獲得G2棟、G3棟、G4棟的預(yù)售許可，位于開(kāi)福區(qū)的新力紫園、岳麓區(qū)的正榮梅溪山湖苑以及位于天心區(qū)的和泓融成府D3和T5棟也在當(dāng)日拿證。11月27日，華潤(rùn)旗下位于岳麓區(qū)平川路的華潤(rùn)琨瑜府和位于雨花區(qū)曙光南路的華潤(rùn)翡翠府同時(shí)拿證。
而在此前，位于雨花區(qū)的長(zhǎng)房半島藍(lán)灣、綠地長(zhǎng)沙城際空間站、萬(wàn)科魅力之城、陽(yáng)光城·尚東灣也拿下多棟的預(yù)售許可，位于岳麓區(qū)的藍(lán)光雍錦半島、南麓苑（白鶴天池）、江山帝景，芙蓉區(qū)的恒大江灣、天心區(qū)的鑫遠(yuǎn)御文臺(tái)二期同樣進(jìn)入預(yù)售行列。此外，位于岳麓區(qū)的萬(wàn)象府臨街商業(yè)、禧榮商業(yè)廣場(chǎng)、創(chuàng)匯商務(wù)中心以及開(kāi)福區(qū)的佳海工業(yè)園等商業(yè)項(xiàng)目也在近期獲預(yù)售許可。
消費(fèi)者有了更多選擇
“取得預(yù)售證的樓盤(pán)井噴式出現(xiàn)，在一定程度上反映了市場(chǎng)的熱度再次升溫。”業(yè)內(nèi)人士表示，商品房預(yù)售許可證是房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件，未取得商品房預(yù)售許可證的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。同時(shí)，“取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)始預(yù)售商品房 ”也是住建部門(mén)明令禁止的違規(guī)行為。
據(jù)了解，根據(jù)正常的推盤(pán)節(jié)奏，這些拿證項(xiàng)目或?qū)⒓性诮陂_(kāi)盤(pán)推新。而上述拿證樓盤(pán)除部分已在上周末開(kāi)盤(pán)外，其他也已經(jīng)基本確定12月上旬開(kāi)盤(pán)，為消費(fèi)者帶來(lái)了更多選擇。
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還有開(kāi)發(fā)商在收取認(rèn)籌金嗎？
有更多可買(mǎi)的房子自然是好事，可近期不少讀者致電廣廈熱線反映，在看房時(shí)被開(kāi)發(fā)商要求交認(rèn)籌金或誠(chéng)意金等名目的費(fèi)用，少則1萬(wàn)元，多則5萬(wàn)元、10萬(wàn)元，甚至20萬(wàn)元不等。
長(zhǎng)沙市住建部門(mén)工作人員表示，根據(jù)相關(guān)文件政策要求，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以任何形式蓄客和收取認(rèn)籌金，在取得預(yù)售許可前嚴(yán)禁以任何形式組織認(rèn)籌活動(dòng)，但可以要求申購(gòu)人提供銀行儲(chǔ)蓄證明，且資金額度不得要求高于開(kāi)盤(pán)方案中的首付資金額度。
如果消費(fèi)者在購(gòu)房過(guò)程中遭遇開(kāi)發(fā)商收取認(rèn)籌金及類(lèi)似行為，可撥打長(zhǎng)沙晚報(bào)廣廈熱線0731-82205019或掃描本版右上角二維碼關(guān)注“住長(zhǎng)沙”官方微信后，進(jìn)入晚報(bào)維權(quán)通道進(jìn)行投訴，我們將及時(shí)向住建部門(mén)反映,以便住建部門(mén)進(jìn)行查處。 |
