從中央到地方，國(guó)企混改已經(jīng)進(jìn)入加速期。8月14日，本身即為混改樣本的綠地控股在助推地方國(guó)企混改方面再度落子，經(jīng)過綠地集團(tuán)的助推，重組改制后的天津建工集團(tuán)正式揭牌成立。
根據(jù)重組方案，綠地通過股權(quán)收購(gòu)方式，以14.859億元受讓改制后的天津建工65%股權(quán)，股東方還將按股權(quán)比例再增資5億元。下一步，綠地將按計(jì)劃把其中10%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給天津建工集團(tuán)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，最終形成綠地持股55%、天津國(guó)資持股35%、經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)持股10%的三元股權(quán)結(jié)構(gòu)。
“綠地式”混改再落地
據(jù)了解，這是繼天津建筑材料集團(tuán)和天津藥研院混改成功簽約后，天津市第三家率先實(shí)現(xiàn)混改的天津市屬國(guó)有獨(dú)資大型集團(tuán)。據(jù)悉，天津建工成立于1952年，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)與不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、科技與金融服務(wù)三大產(chǎn)業(yè)，目前資產(chǎn)總額達(dá)169億元。
綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，綠地將充分發(fā)揮改革先行先試的經(jīng)驗(yàn)和成熟的體制機(jī)制優(yōu)勢(shì)，給天津建工注入品牌、資本、產(chǎn)業(yè)資源等，以此次天津建工重組揭牌為新起點(diǎn)，推動(dòng)天津建工今后5年每年保持30%-50%的收入、利潤(rùn)增長(zhǎng)，爭(zhēng)取到2025年實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入超千億元的目標(biāo)。
在揭牌現(xiàn)場(chǎng)，綠地京津冀區(qū)域管理總部、山東區(qū)域管理總部分別就105億元施工訂單與天津建工簽約；中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、天津銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、渤海銀行分別與天津建工簽約增信，總額達(dá)350億元。
根據(jù)天津建工最新制定的“三年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃”（2018年-2020年），將定位為城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)綜合服務(wù)商，積極布局建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、延伸建筑服務(wù)和投資開發(fā)四個(gè)產(chǎn)業(yè)板塊。其中，建筑工程為核心主業(yè)，基礎(chǔ)設(shè)施為重點(diǎn)延伸領(lǐng)域和調(diào)整結(jié)構(gòu)的重要支點(diǎn)之一，建筑服務(wù)將成為潛在增長(zhǎng)點(diǎn)，投資開發(fā)則作為轉(zhuǎn)型的著力點(diǎn)。到2020年天津建工主營(yíng)業(yè)務(wù)收入目標(biāo)超過500億元。
大基建產(chǎn)業(yè)布局再發(fā)力
有熟悉綠地人士稱，投資控股天津建工，符合綠地提升建筑產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力、形成產(chǎn)業(yè)鏈競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、做大做強(qiáng)“大基建”產(chǎn)業(yè)集群的戰(zhàn)略方向，實(shí)現(xiàn)了地方國(guó)資國(guó)企改革提速增效與綠地長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的有機(jī)融合。
更重要的是，天津建工在京津冀地區(qū)及雄安新區(qū)擁有較高的市場(chǎng)份額?？毓商旖蚪üず螅G地將進(jìn)一步完善大基建產(chǎn)業(yè)板塊的區(qū)域布局，為大基建產(chǎn)業(yè)深耕京津冀區(qū)域及雄安新區(qū)打下了平臺(tái)、資源、團(tuán)隊(duì)等綜合基礎(chǔ)。
事實(shí)上，在國(guó)企混改方面，綠地經(jīng)驗(yàn)成熟，除了其本身也是國(guó)企混改的樣本外，綠地近年來已成功推動(dòng)寶鋼建設(shè)、貴州建工、江蘇省建、西安建工等大型國(guó)企混改。
今年以來，綠地大基建產(chǎn)業(yè)主動(dòng)順應(yīng)環(huán)境變化，積極調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提高技術(shù)水平，繼續(xù)擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提升發(fā)展能級(jí)及行業(yè)地位，實(shí)現(xiàn)了較快發(fā)展。經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)總額均較快增長(zhǎng)，上半年累計(jì)新簽合同金額達(dá)到1550億元，同比增幅達(dá)到75%。
“隨著大基建板塊不斷提質(zhì)增效，與房地產(chǎn)主業(yè)的協(xié)同優(yōu)勢(shì)也將充分體現(xiàn)，必將為房地產(chǎn)主業(yè)保持并不斷擴(kuò)大領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)保駕護(hù)航。”張玉良表示。 |
