本周二，58集團(tuán)和我愛我家、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、麥田等多家房地產(chǎn)中介共同舉辦“誓師大會(huì)”，要為行業(yè)打造“真房源”環(huán)境。這樣的業(yè)界好事，背后卻是暗流涌動(dòng)的博弈。
據(jù)了解，這次58集團(tuán)推出的“真房源”體系，不僅將設(shè)立1億元的基金計(jì)劃，用以推動(dòng)58同城“真房源”，同時(shí)還發(fā)布了“臨感”VR看房、樓盤字典和經(jīng)紀(jì)人認(rèn)證計(jì)劃、安選plus的一攬子保險(xiǎn)保障體系等。
然而此次與58集團(tuán)站在一起的房地產(chǎn)中介公司唯獨(dú)沒有鏈家，且針對(duì)“真房源”計(jì)劃也與此前鏈家針鋒相對(duì)。
今年4月，鏈家網(wǎng)升級(jí)為“貝殼找房”，并表示將繼承和升級(jí)鏈家網(wǎng)在產(chǎn)品技術(shù)、品質(zhì)控制和數(shù)據(jù)挖掘的能力，持續(xù)迭代大數(shù)據(jù)產(chǎn)品“樓盤字典”，研發(fā)和應(yīng)用VR看房技術(shù)。
貝殼找房CEO彭永東在接受記者采訪時(shí)表示，貝殼找房在不遠(yuǎn)的將來(lái)，將覆蓋全中國(guó)300個(gè)城市，服務(wù)超過(guò)2億社區(qū)家庭，鏈接100萬(wàn)職業(yè)經(jīng)理人和10萬(wàn)家門店，賦能超過(guò)100個(gè)品牌。
恰巧，這與作為主營(yíng)平臺(tái)流量的58集團(tuán)正在做的事情幾乎一致。有業(yè)內(nèi)人士曾評(píng)論認(rèn)為，貝殼找房就是“鏈家版58同城”。58集團(tuán)的數(shù)據(jù)顯示，目前覆蓋全國(guó)5萬(wàn)家經(jīng)紀(jì)公司、7萬(wàn)個(gè)樓盤和千余家品牌公寓機(jī)構(gòu)，超過(guò)130萬(wàn)、全行業(yè)近9成經(jīng)紀(jì)人。
58集團(tuán)CEO姚勁波多次表示，58只做流量，只提供平臺(tái)服務(wù)，不會(huì)做房屋經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，不開線下門店。“關(guān)于真房源的問題，58同城、趕集網(wǎng)、安居客已經(jīng)占有互聯(lián)網(wǎng)信息租房市場(chǎng)八成以上的用戶，所以我們才會(huì)對(duì)業(yè)界有這么大的影響力。”
58集團(tuán)高級(jí)副總裁&安居客COO葉兵則認(rèn)為，58集團(tuán)正是沒有經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的開放平臺(tái)，推動(dòng)“真房源”是順理成章的，比“一些經(jīng)紀(jì)公司”倡導(dǎo)更為合適。
值得注意的是，鏈家當(dāng)時(shí)也畫了一個(gè)朋友圈。“貝殼找房”平臺(tái)上除了原有的鏈家自身房源之外，還宣布與聯(lián)合優(yōu)客逸家、龍湖冠寓、自如、灣流等10家品牌公寓發(fā)起成立公寓行業(yè)的首個(gè)“品質(zhì)聯(lián)盟”。顯然，這個(gè)朋友圈里沒有其他房屋中介公司。
實(shí)際上，我愛我家等房地產(chǎn)中介公司在4個(gè)月前還曾與鏈家站隊(duì)，一起抵制58集團(tuán)端口費(fèi)上漲太多。僅僅4個(gè)月后，曾經(jīng)并肩的戰(zhàn)友已經(jīng)分崩離析，曾經(jīng)的敵人卻因?yàn)楣餐臄橙顺闪伺笥选?/span>
不過(guò)，姚勁波采訪時(shí)并沒有直面回應(yīng)與鏈家競(jìng)爭(zhēng)問題，但表示希望把58集團(tuán)“真房源”變成一種對(duì)用戶有意義的事情與合作伙伴一起來(lái)做，“如今的市場(chǎng)環(huán)境必須有人跳出來(lái)舉這個(gè)旗，團(tuán)結(jié)大家往前走。” |
