南方日報訊 （記者/張峰）自去年初以來，跟隨惠州樓市的走高，公積金貸款作為市民購房支付的方式備受冷落。在市住房公積金管理中心的網(wǎng)絡問政平臺上，因拒絕購房客戶辦理公積金貸款，惠城仲愷，惠陽大亞灣，以及各縣區(qū)多個樓盤頻繁遭到投訴。如何有效推動該問題的解決？記者日前從市房地產(chǎn)市場監(jiān)督領導小組辦公室獲悉，在該監(jiān)督小組籌備部署的2018年房地產(chǎn)專項整治行動中，在去年市房管、住建、發(fā)改和工商等部門基礎上，市住房公積金中心也將一并納入，同時將企業(yè)拒絕公積金貸款的行為納入監(jiān)管，更有力地打擊企業(yè)拒貸的違規(guī)行為。
自2016年10月初啟動惠州樓市調控以來，跟隨價格監(jiān)制、預售規(guī)范等行業(yè)監(jiān)管機制的完善，以及去年4月初的政策加碼，相關政策在市房地產(chǎn)市場監(jiān)督領導小組連續(xù)部署的市場專項整治行動中不斷得到落地深化。
尤其是2017年下半年，該監(jiān)督小組結合新階段的市場局面，全面部署了橫跨整個2017年下半年周期的專項整治行動。由各主管部門領導帶隊深入各個縣區(qū)樓盤進行檢查。及時查處和規(guī)范市場銷售環(huán)境，有效遏制了部分企業(yè)出現(xiàn)的捂盤惜售，價外加價等行為。
進入新年市場，結合年初召開的市房地產(chǎn)工作座談會議精神，在堅持調控不動搖和積極發(fā)展住房租賃市場的同時，明確指出還將持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序專項整治和商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查，加大打擊投機炒作行為的力度，對群眾投訴頻繁的企業(yè)違規(guī)行為，露頭就打。
在這一背景下，企業(yè)違規(guī)拒絕市民住房公積金貸款買房無疑成為了關注焦點。據(jù)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房。這也意味著公積金低息貸款優(yōu)惠政策是繳存職工的合法權益，任何樓盤不得拒絕使用住房公積金貸款或增加額外購買條件。
隨著新年新一輪市場專項整治行動的部署，記者從該監(jiān)督領導小組了解到，新一輪專項檢查已將公積金主管部門一并納入，將企業(yè)拒絕公積金貸款的行為納入監(jiān)管范圍。市住房公積金管理中心相關負責人介紹稱，當前國家四部委已經(jīng)明確發(fā)文將對企業(yè)拒貸行為進行懲處，該局除將聯(lián)合相關部門對違規(guī)的企業(yè)進行專項監(jiān)督檢查，還將聯(lián)合市房管局對違規(guī)樓盤的房產(chǎn)交易行為進行限制。
此外，該中心在監(jiān)督小組部署的聯(lián)合整治行動之外，還將計劃對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特別是拒絕公積金貸款的違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，進行全面繳存住房公積金情況的專項檢查。對于未開戶或不正常繳存的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)下發(fā)整改通知書，要求限期整改，對未整改企業(yè)進行行政處罰。 |
