23日，首屆中國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)高峰論壇暨《中國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)報(bào)告（2017）》發(fā)布會(huì)在京舉行。報(bào)告由中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布。報(bào)告指出，房地產(chǎn)庫(kù)存高居不下，時(shí)刻威脅著縣域經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定健康發(fā)展，房地產(chǎn)去庫(kù)存成為縣域經(jīng)濟(jì)面臨的緊迫任務(wù)之一。
這主要表現(xiàn)在：第一，大城市周邊和發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圈的縣域經(jīng)濟(jì)具有較強(qiáng)的房地產(chǎn)去庫(kù)存能力，風(fēng)險(xiǎn)在于無(wú)限制地增加供應(yīng)。第二，欠發(fā)達(dá)地區(qū)的縣域經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)去庫(kù)存存在階段性機(jī)會(huì)，但長(zhǎng)期飲鴆止渴式的開(kāi)發(fā)終將使房地產(chǎn)庫(kù)存難以消化。第三，房地產(chǎn)價(jià)格的周期波動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)去庫(kù)存具有重要影響，短期有利于去庫(kù)存但長(zhǎng)期將對(duì)去庫(kù)存產(chǎn)生抑制作用。第四，縣域經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)庫(kù)存狀況將繼續(xù)分化，當(dāng)前借機(jī)強(qiáng)力推地的縣域經(jīng)濟(jì)有可能會(huì)面臨新的高庫(kù)存難題。 |
