今年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)政策一方面繼續(xù)支持高庫存的二線和三四線城市去庫存；另一方面，一線城市和熱點二三線城市密集出臺緊縮調(diào)控措施。雖有一定效果，但仍然陷入“政策向左，市場向右”的困局，緊縮政策的四面“圍堵”只是讓投資需求和資金從核心城市四處“外溢”至其他城市。因此，調(diào)控從限制需求側(cè)轉(zhuǎn)為供給端，正在向土地供應(yīng)、住房供應(yīng)、供應(yīng)價格等多方面供應(yīng)端口轉(zhuǎn)向。預(yù)計，不排除會有更多三四線城市跟進(jìn)落實緊縮政策，使三四線城市成為樓市調(diào)控的新主場。（CRIC研究中心研究員 楊科偉） |
