春節(jié)時看了某房產公號的推送文章，一個女子在廣州創(chuàng)業(yè)開店，辛苦一年賺的錢不夠房產增值來得多。地產界有一個“歷史悠久”的段子，北京人賣房到外國“洋插隊”，辛苦二三十年后回國定居，從外國賺到的錢剛好等于他幾十年前賣掉的舊居市價。這些事例或者段子傳遞的信息是做實業(yè)不如房地產投資來得錢多，這種導向的確讓人堪憂。與之相比，本地電視臺有一個公益宣傳廣告，視頻里男士終于攢夠首期買房，女士說，我們還是把首期的錢投入到你的創(chuàng)業(yè)計劃書里吧。
創(chuàng)業(yè)面臨巨大風險，地產投資長線持有一來有租金幫補“旱澇保收”，二來可等待房產增值，這個選擇不難做出，但創(chuàng)業(yè)背后的巨大風險，這個硬幣另一面則是巨大收益，像周星馳《食神》臺詞所謂，開分店，上市分拆再上市，一個字“掂”！某個地產段子說，北京幾千元一平方米時，各路大神如馬云和馬化騰正在創(chuàng)業(yè)道路上苦熬，當北京房價增值10倍或者20倍，創(chuàng)業(yè)大神已經身家暴漲到難以用倍數形容。當然大概率事件是創(chuàng)業(yè)失敗或者在“堅守還是放棄”中掙扎，像那位創(chuàng)業(yè)開店的女子，累積的經驗也是一種無形資產和財富，這次創(chuàng)業(yè)不成功，或許下次就可成功。地產段子所謂的那個“洋插隊”，在外國創(chuàng)業(yè)幾十年，領略別國風土人情與異域風情，這也是留在國內的同胞所羨慕不已，這段經歷也并非可以用錢可以衡量。
在一部外國影片，男主角專門購買公司來分拆重組，女主角質問他：“你既不創(chuàng)造，又不建設，你做了些什么？”這句話引起男主角深深思考他的人生，最后把一宗即將成交的分拆重組交易變成長線持有，拯救一個瀕臨破產的船廠。創(chuàng)業(yè)，無論是從事某一個行業(yè)的生產、制造或流通、零售，還是作為一個創(chuàng)作人創(chuàng)作一個作品出來，手里都會拿著實物或者IP（知識產權），產品在生產或銷售后產生價值，知識產權衍生出來可能帶動動漫、玩具等不同行業(yè)的生產，這些生產或創(chuàng)造過程可以帶給從業(yè)人員無比的滿足感。從事地產投資，當樓盤升值或者該樓盤明顯比其他樓盤升值時，也的確顯現一位投資人的眼光，但這種眼光和魄力放在其他行業(yè)也會取得成功。記者曾經采訪一位從事服裝批發(fā)的人士，他說投資無產權的批發(fā)鋪最怕空置，一旦出現空置他就會組織手下“打游擊”，立即把空置的鋪位填滿做批發(fā)。這種依傍于實業(yè)經營而產生的地產投資，成功的可能性更大。
作為“剛需”族，可以選擇買房或者租房。對于手中有一定本錢的人來說，買房投資的確穩(wěn)陣，但如果有機會投資創(chuàng)業(yè)，在不影響目前生活的情況下“賭”一把，也算無愧今生。 |
