在11月24日推出七條樓市調(diào)控措施后，長(zhǎng)沙再次打出樓市調(diào)控“連環(huán)拳”。湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)住建環(huán)保局近日發(fā)布通知，要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不折不扣執(zhí)行“長(zhǎng)七條”，并結(jié)合新區(qū)實(shí)際發(fā)布三條新政，以力控房?jī)r(jià)、防范風(fēng)險(xiǎn)。
一是嚴(yán)格預(yù)售審批。對(duì)續(xù)批預(yù)售項(xiàng)目，預(yù)售備案均價(jià)不得高于本項(xiàng)目同類型住宅今年10月份銷售網(wǎng)簽均價(jià)（如無10月份同類型住宅銷售網(wǎng)簽均價(jià)的項(xiàng)目則參考同地段、同類型、同品質(zhì)樓盤10月份銷售網(wǎng)簽均價(jià)）；新批預(yù)售項(xiàng)目，預(yù)售備案均價(jià)不得高于同地段、同類型、同品質(zhì)樓盤10月份銷售網(wǎng)簽均價(jià)。
二是嚴(yán)密網(wǎng)簽監(jiān)控。即日起，對(duì)各樓盤銷售網(wǎng)簽情況實(shí)行按日監(jiān)控，如查明單日銷售網(wǎng)簽均價(jià)高于本項(xiàng)目10月份同類型住宅銷售網(wǎng)簽均價(jià)，立即停止辦理網(wǎng)簽及后續(xù)預(yù)售許可。
三是嚴(yán)懲違規(guī)行為。按照長(zhǎng)沙市政府統(tǒng)一部署，湘江新區(qū)將參與組織對(duì)湘江新區(qū)預(yù)售許可審批權(quán)限范圍內(nèi)所有開發(fā)樓盤開展地毯式稽查。對(duì)拒不執(zhí)行長(zhǎng)沙市、湘江新區(qū)樓市調(diào)控措施的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，立即取消已享受信用等級(jí)評(píng)定所獲得的項(xiàng)目資本金監(jiān)控優(yōu)惠待遇、并限期補(bǔ)繳已緩交（免交）金額。在限期內(nèi)未完成補(bǔ)繳已緩交（免交） 項(xiàng)目資本金或存在其他違規(guī)行為的開發(fā)商，一律停辦竣工驗(yàn)收備案和后續(xù)預(yù)售許可，同時(shí)暫停其所有工程報(bào)建審批手續(xù)。 |
