17日,成都市人民政府辦公廳發(fā)布相關通知,即日起成都將在樓市熱門區(qū)域——成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)實行限購,符合相關條件的可購買1套商品住房,不符合條件的,不得再在上述區(qū)域購房。
成都市17日發(fā)布的《關于印發(fā)進一步促進我市房地產市場健康發(fā)展若干政策措施的通知》,從優(yōu)化土地供應、增加有效供給、加強價格指導、強化限購限貸、調整公積金政策、加強市場監(jiān)管六個方面進一步調控樓市。
其中因區(qū)施策、強化限購限貸的措施最引人關注。具體措施為:即日起,成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)的戶籍居民或在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社?；騻€人所得稅1年以上的其他地區(qū)戶籍居民,在本區(qū)域內無自有產權住房,且2016年10月1日后尚未在住房限購區(qū)域內新購買商品住房的,可在本區(qū)域內購買1套商品住房。不符合上述條件的居民,不得在上述區(qū)域購買商品住房。
通知還明確,進一步調整成都市部分區(qū)域差別化住房信貸政策。記者從部分銀行了解到,在此次限購的兩個區(qū)域內,居民家庭有1套住房尚未結清相應貸款的,二套房首付比例將從此前的40%提高至70%。
記者了解到,今年以來,成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)樓市量價齊升,部分新房及二手房的成交價格甚至相比去年翻倍。
為促進房地產市場健康發(fā)展,此前在10月1日,成都市人民政府已經啟動限購措施,在主要城區(qū)實行住房限購,同時,購買二套房商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不低于40%。 |
