房地產(chǎn)專(zhuān)家批評(píng)新州財(cái)政廳廳長(zhǎng)貝里吉科連(Gladys Berejiklian)的對(duì)外國(guó)買(mǎi)家征收土地稅的提議，并稱(chēng)中國(guó)買(mǎi)家離開(kāi)會(huì)令本地房產(chǎn)更難購(gòu)買(mǎi)。
對(duì)于這項(xiàng)為應(yīng)對(duì)房屋可支付問(wèn)題，對(duì)外國(guó)買(mǎi)家在新州買(mǎi)房征收1.5%的土地稅提議，Sydney Sothebys International Realty的負(fù)責(zé)人Lulu Pallier說(shuō)“非常愚蠢，這是對(duì)給我們帶來(lái)財(cái)富的人一個(gè)又一個(gè)的打擊，我不覺(jué)得有什么好。如果加了這項(xiàng)稅，外國(guó)買(mǎi)家就不會(huì)再來(lái)了。”
她說(shuō)，在該稅務(wù)未被確認(rèn)前，不會(huì)出現(xiàn)搶購(gòu)潮，因?yàn)樗拇筱y行對(duì)海外買(mǎi)家限貸后，房市已大幅降溫。
她說(shuō)，上月，維州對(duì)海外買(mǎi)家提高印花稅，墨爾本的買(mǎi)家和賣(mài)家信心都遭受打擊。但維州財(cái)政廳廳長(zhǎng)拒絕了之一說(shuō)法，稱(chēng)新稅并未影響外國(guó)買(mǎi)家熱情。
但新州Property Council of Australia的執(zhí)行總裁Jane Fitzgerald稱(chēng)，在過(guò)去一年，維州的外國(guó)人稅務(wù)征收給悉尼房市帶來(lái)了優(yōu)勢(shì)。“有些海外買(mǎi)家在考慮是否要在新州買(mǎi)房，如果他們?nèi)チ藙e的地方買(mǎi)，我們的可支付問(wèn)題會(huì)惡化。”
外國(guó)投資審查委員會(huì)稱(chēng)，澳洲住宅市場(chǎng)的外國(guó)投資在2014-15財(cái)年升了75%至608億澳元。其中，中國(guó)名列榜首，投資額達(dá)243億澳元。
Juwai.com的澳洲負(fù)責(zé)人Gavin Norris稱(chēng)，如果中國(guó)投資少了，首購(gòu)者將遭受很大影響。“業(yè)界稱(chēng)，正因中國(guó)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)期房，才有那么多項(xiàng)目拔地而起，為首購(gòu)者帶來(lái)大量住房。”
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