近日，武進不動產(chǎn)登記交易分中心全面推行涉企不動產(chǎn)預告登記服務(wù)，針對企業(yè)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的資金監(jiān)管難、過戶周期長等痛點，構(gòu)建風險防控、精準服務(wù)、協(xié)同服務(wù)“三機制”服務(wù)體系，探索優(yōu)化營商環(huán)境新路徑。
依托《民法典》預告登記制度，武進不動產(chǎn)登記交易分中心設(shè)立涉企服務(wù)專窗，專員主動介入，提供“預審—登記—跟蹤”全周期服務(wù)，允許交易雙方在簽訂轉(zhuǎn)讓合同后即時申請預告登記，通過法律手段鎖定交易權(quán)益，并建立“預轉(zhuǎn)本”動態(tài)跟蹤系統(tǒng)，在繳稅、審批等條件達成時及時提醒辦理正式登記，實現(xiàn)全流程閉環(huán)管理。
武進不動產(chǎn)登記交易分中心登記二科副科長 朱滌：以往企業(yè)二級市場，需要通過一系列的審批手續(xù)，時間跨度比較長，對買賣雙方來講，簽訂買賣合同之后，心里也沒底。
不久前，江蘇寶基建設(shè)項目管理公司負責人陳潔就拿到了不動產(chǎn)預告登記證明。
江蘇寶基建設(shè)項目管理公司負責人 陳潔：后面他直接把不動產(chǎn)證給我們，不用我們跑第二趟，比以前節(jié)約快1個月的時間，企業(yè)買賣雙方的資金更安全。
當前，該服務(wù)已為常州凱美電器有限公司等5家企業(yè)共2.69億元標的項目通過預告登記鎖定交易，均在1個工作日內(nèi)辦結(jié)預告登記，確保后續(xù)手續(xù)順利推進。為充分發(fā)揮預告登記作用，武進不動產(chǎn)登記交易分中心還將優(yōu)化預告登記在后期項目建設(shè)、融資、轉(zhuǎn)移等方面的使用，實現(xiàn)“一窗辦理、集成高效、互認互通”，助力企業(yè)項目建設(shè)。
武進不動產(chǎn)登記交易分中心登記二科副科長 朱滌：今后我們也會逐步推行，把這個流程通過線上申請，可以方便企業(yè)，不再需要到登記窗口來辦理相關(guān)手續(xù)。