武進(jìn)在全國首推集體建設(shè)用地租賃住房建設(shè) |
| 時(shí)間：2018-04-12 20:10:04 來源：武進(jìn)新聞 作者：陽湖網(wǎng) |
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為了豐富集體建設(shè)用地使用路徑，武進(jìn)在不斷探索。四月初，橫林鎮(zhèn)雙蓉村的2幢公寓住房主體完工，該住房使用地性質(zhì)為集體土地。由此，我區(qū)成為全國33個(gè)農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)單位中，首推集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的地區(qū)。
雙蓉村工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，周邊有地板企業(yè)130余家，大量外來務(wù)工人員集聚且租住在群租房內(nèi)，給環(huán)境管理和社會(huì)治理帶來了巨大的壓力。與此同時(shí)，企業(yè)為了留住中高端人才，對于居住環(huán)境好、配套設(shè)施齊全的公寓房呼聲越來越高。
愿景落地千頭萬緒。如何破題？自2016年9月我區(qū)在全省率先推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)工作以來，雙蓉村即成為全區(qū)宅基地制度改革第一批試點(diǎn)村。在試點(diǎn)推進(jìn)中，該村選擇西橫堍（Tu
四聲）為宅基地改革集聚點(diǎn)。
【現(xiàn)場同期聲】橫林鎮(zhèn)雙蓉村黨總支書記 謝楊
一期我們按照農(nóng)民的別墅是三棟，還有這邊，雙拼的，一共是36棟，是72戶。住房就是后面的，黃色的，涉及到2棟小高層，5+P，大概是60戶，商業(yè)用地我們出讓的地塊按照我們原本的店鋪和公共配套，公共服務(wù)中心這塊，大概是10畝地，現(xiàn)在還在審批當(dāng)中。
謝楊告訴記者，在原本的規(guī)劃中，2幢公寓房原本用于解決村內(nèi)孤寡老人和五保戶的住房問題。去年，國家出臺(tái)了《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》。根據(jù)該方案精神，在省國土資源廳給予武進(jìn)綜合改革試點(diǎn)的政策支撐下，雙蓉村先行先試，決定將2幢公寓房拓展成為對外公共租賃住房，解決本村外來務(wù)工人員安居問題。
橫林鎮(zhèn)雙蓉村黨總支書記
謝楊
企業(yè)也考慮人才的留用，因?yàn)楝F(xiàn)在人才沒有居住的地方，或許居住的條件不符合他的要求，他就走了，所以我們就按照公租房的形式，滿足部分企業(yè)的要求。
經(jīng)開區(qū)國土分局副局長
何賢挺
我們以規(guī)劃為引領(lǐng)，首先我們編制了農(nóng)村范圍內(nèi)的村級土地利用總體規(guī)劃，村級土地利用總體規(guī)劃是中央提出的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的貫徹落實(shí)，第二個(gè)也是實(shí)現(xiàn)多規(guī)合一的具體途徑，第三個(gè)也是統(tǒng)籌三項(xiàng)改革試點(diǎn)的具體措施。
在不增加全村建設(shè)用地的基礎(chǔ)上，雙蓉村建成了2幢總建筑面積8000平方米的公寓房。據(jù)悉，公寓為了豐富集體建設(shè)用地使用路徑，武進(jìn)在不斷探索。四月初，橫林鎮(zhèn)雙蓉村的2幢公寓住房主體完工，該住房使用地性質(zhì)為集體土地。由此，我區(qū)成為全國33個(gè)農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)單位中，首推集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的地區(qū)。
雙蓉村工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，周邊有地板企業(yè)130余家，大量外來務(wù)工人員集聚且租住在群租房內(nèi)，給環(huán)境管理和社會(huì)治理帶來了巨大的壓力。與此同時(shí)，企業(yè)為了留住中高端人才，對于居住環(huán)境好、配套設(shè)施齊全的公寓房呼聲越來越高。
愿景落地千頭萬緒。如何破題？自2016年9月我區(qū)在全省率先推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)工作以來，雙蓉村即成為全區(qū)宅基地制度改革第一批試點(diǎn)村。在試點(diǎn)推進(jìn)中，該村選擇西橫堍（Tu
四聲）為宅基地改革集聚點(diǎn)。
【現(xiàn)場同期聲】橫林鎮(zhèn)雙蓉村黨總支書記 謝楊
一期我們按照農(nóng)民的別墅是三棟，還有這邊，雙拼的，一共是36棟，是72戶。住房就是后面的，黃色的，涉及到2棟小高層，5+P，大概是60戶，商業(yè)用地我們出讓的地塊按照我們原本的店鋪和公共配套，公共服務(wù)中心這塊，大概是10畝地，現(xiàn)在還在審批當(dāng)中。
謝楊告訴記者，在原本的規(guī)劃中，2幢公寓房原本用于解決村內(nèi)孤寡老人和五保戶的住房問題。去年，國家出臺(tái)了《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》。根據(jù)該方案精神，在省國土資源廳給予武進(jìn)綜合改革試點(diǎn)的政策支撐下，雙蓉村先行先試，決定將2幢公寓房拓展成為對外公共租賃住房，解決本村外來務(wù)工人員安居問題。
橫林鎮(zhèn)雙蓉村黨總支書記
謝楊
企業(yè)也考慮人才的留用，因?yàn)楝F(xiàn)在人才沒有居住的地方，或許居住的條件不符合他的要求，他就走了，所以我們就按照公租房的形式，滿足部分企業(yè)的要求。
經(jīng)開區(qū)國土分局副局長
何賢挺
我們以規(guī)劃為引領(lǐng)，首先我為了豐富集體建設(shè)用地使用路徑，武進(jìn)在不斷探索。四月初，橫林鎮(zhèn)雙蓉村的2幢公寓住房主體完工，該住房使用地性質(zhì)為集體土地。由此，我區(qū)成為全國33個(gè)農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)單位中，首推集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的地區(qū)。
雙蓉村工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，周邊有地板企業(yè)130余家，大量外來務(wù)工人員集聚且租住在群租房內(nèi)，給環(huán)境管理和社會(huì)治理帶來了巨大的壓力。與此同時(shí)，企業(yè)為了留住中高端人才，對于居住環(huán)境好、配套設(shè)施齊全的公寓房呼聲越來越高。
愿景落地千頭萬緒。如何破題？自2016年9月我區(qū)在全省率先推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)工作以來，雙蓉村即成為全區(qū)宅基地制度改革第一批試點(diǎn)村。在試點(diǎn)推進(jìn)中，該村選擇西橫堍（Tu
四聲）為宅基地改革集聚點(diǎn)。
【現(xiàn)場同期聲】橫林鎮(zhèn)雙蓉村黨總支書記 謝楊
一期我們按照農(nóng)民的別墅是三棟，還有這邊，雙拼的，一共是36棟，是72戶。住房就是后面的，黃色的，涉及到2棟小高層，5+P，大概是60戶，商業(yè)用地我們出讓的地塊按照我們原本的店鋪和公共配套，公共服務(wù)中心這塊，大概是10畝地，現(xiàn)在還在審批當(dāng)中。
謝楊告訴記者，在原本的規(guī)劃中，2幢公寓房原本用于解決村內(nèi)孤寡老人和五保戶的住房問題。去年，國家出臺(tái)了《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》。根據(jù)該方案精神，在省國土資源廳給予武進(jìn)綜合改革試點(diǎn)的政策支撐下，雙蓉村先行先試，決定將2幢公寓房拓展成為對外公共租賃住房，解決本村外來務(wù)工人員安居問題。
橫林鎮(zhèn)雙蓉村黨總支書記
謝楊
企業(yè)也考慮人才的留用，因?yàn)楝F(xiàn)在人才沒有居住的地方，或許居住的條件不符合他的要求，他就走了，所以我們就按照公租房的形式，滿足部分企業(yè)的要求。
經(jīng)開區(qū)國土分局副局長
何賢挺
我們以規(guī)劃為引領(lǐng)，首先我們編制了農(nóng)村范圍內(nèi)的村級土地利用總體規(guī)劃，村級土地利用總體規(guī)劃是中央提出的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的貫徹落實(shí)，第二個(gè)也是實(shí)現(xiàn)多規(guī)合一的具體途徑，第三個(gè)也是統(tǒng)籌三項(xiàng)改革試點(diǎn)的具體措施。
在不增加全村建設(shè)用地的基礎(chǔ)上，雙蓉村建成了2幢總建筑面積8000平方米的公寓房。據(jù)悉，公寓房共有60套，其中80平方米的20套，120平方米的40套，總投資960萬元，所有建設(shè)資金由村集體經(jīng)濟(jì)組織自籌。
橫林鎮(zhèn)雙蓉村黨總支書記
謝楊
這個(gè)集聚點(diǎn)如果形成的話，一方面可以節(jié)約土地，還有一個(gè)對我村里平常的管理費(fèi)用也大大減少了，再利用這個(gè)租金，可以對集聚點(diǎn)的公共配套設(shè)施，我也投入一部分，今后有盈余的話，還可以享受分紅。
作為武進(jìn)農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)工作中的重要內(nèi)容，目前，集體建設(shè)用地入市工作正在全區(qū)范圍內(nèi)鋪開。雙蓉村的成功實(shí)踐，是對現(xiàn)行土地招拍掛制度的有效補(bǔ)充，不僅提升了農(nóng)村土地節(jié)約集約利用水平，壯大了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，更促進(jìn)了富民增收，為強(qiáng)化鄉(xiāng)村振興提供制度性供給。們編制了農(nóng)村范圍內(nèi)的村級土地利用總體規(guī)劃，村級土地利用總體規(guī)劃是中央提出的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的貫徹落實(shí)，第二個(gè)也是實(shí)現(xiàn)多規(guī)合一的具體途徑，第三個(gè)也是統(tǒng)籌三項(xiàng)改革試點(diǎn)的具體措施。
在不增加全村建設(shè)用地的基礎(chǔ)上，雙蓉村建成了2幢總建筑面積8000平方米的公寓房。據(jù)悉，公寓房共有60套，其中80平方米的20套，120平方米的40套，總投資960萬元，所有建設(shè)資金由村集體經(jīng)濟(jì)組織自籌。
橫林鎮(zhèn)雙蓉村黨總支書記
謝楊
這個(gè)集聚點(diǎn)如果形成的話，一方面可以節(jié)約土地，還有一個(gè)對我村里平常的管理費(fèi)用也大大減少了，再利用這個(gè)租金，可以對集聚點(diǎn)的公共配套設(shè)施，我也投入一部分，今后有盈余的話，還可以享受分紅。
作為武進(jìn)農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)工作中的重要內(nèi)容，目前，集體建設(shè)用地入市工作正在全區(qū)范圍內(nèi)鋪開。雙蓉村的成功實(shí)踐，是對現(xiàn)行土地招拍掛制度的有效補(bǔ)充，不僅提升了農(nóng)村土地節(jié)約集約利用水平，壯大了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，更促進(jìn)了富民增收，為強(qiáng)化鄉(xiāng)村振興提供制度性供給。房共有60套，其中80平方米的20套，120平方米的40套，總投資960萬元，所有建設(shè)資金由村集體經(jīng)濟(jì)組織自籌。
橫林鎮(zhèn)雙蓉村黨總支書記
謝楊
這個(gè)集聚點(diǎn)如果形成的話，一方面可以節(jié)約土地，還有一個(gè)對我村里平常的管理費(fèi)用也大大減少了，再利用這個(gè)租金，可以對集聚點(diǎn)的公共配套設(shè)施，我也投入一部分，今后有盈余的話，還可以享受分紅。
作為武進(jìn)農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)工作中的重要內(nèi)容，目前，集體建設(shè)用地入市工作正在全區(qū)范圍內(nèi)鋪開。雙蓉村的成功實(shí)踐，是對現(xiàn)行土地招拍掛制度的有效補(bǔ)充，不僅提升了農(nóng)村土地節(jié)約集約利用水平，壯大了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，更促進(jìn)了富民增收，為強(qiáng)化鄉(xiāng)村振興提供制度性供給。
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