今天上午，記者從區(qū)不動產(chǎn)登記交易中心獲悉，為推進“一窗受理，集成服務”，深化行政審批制度改革、優(yōu)化辦事流程，8月7日起，我區(qū)不動產(chǎn)登記不再審查當事人婚姻狀況，詳細情況來看報道。

武進不動產(chǎn)登記中心受理登記科負責人 宋祖芳：申請登記的不動產(chǎn)是否存在登記原因證明文件以外的其他共有人？

受讓人：是

武進不動產(chǎn)登記交易中心受理登記科負責人 宋祖芳：經(jīng)詢問，受讓人（被詢問人）對上述詢問事項填寫真實，確認無誤，如有不實，由此產(chǎn)生的一切法律后果由受讓人（被詢問人）自行承擔。

幾句簡單的口頭詢問，替代了戶口簿、結(jié)婚證、離婚證等一系列繁瑣的證明材料。從今天早上起，在我區(qū)不動產(chǎn)登記交易中心辦理買賣、互換、贈與、抵押、變更不動產(chǎn)等申請登記或涉及不動產(chǎn)換證、補證等情形的市民，都不再需要審查婚姻狀況，但涉及因婚姻關(guān)系的存續(xù)或變動，夫妻雙方申請將不動產(chǎn)登記為共有或一方單獨所有、離婚析產(chǎn)等情形除外。

武進不動產(chǎn)登記交易中心受理登記科負責人 宋祖芳：按照我們省政府的一窗受理集成服務 包括我們國土資源部下發(fā)的相關(guān)文件 改進我們的受理流程包括受理要求要根據(jù)我們不動產(chǎn)登記暫行條例來進行受理材料壓縮受理材料 方便老百姓

采訪中，記者發(fā)現(xiàn)對于這項新政策，不少市民都表示歡迎，也有一些市民表示擔憂。

市民：當然現(xiàn)在的政策好一點啦什么證都不需要帶了這不好嘛減少很多麻煩那肯定不能偷偷背著了夫妻嘛大家要互相商量嘛不管是你婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)總歸是夫妻倆嘛

市民：假如離婚了出現(xiàn)感情問題就會產(chǎn)生問題

業(yè)內(nèi)人士解釋，根據(jù)《婚姻法》規(guī)定：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同所有。因此，即便是不動產(chǎn)登記簿上僅登記了夫妻中一方的名字，但另一方仍可能認定為隱形共有人，該不動產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻間如果認為不動產(chǎn)登記簿或權(quán)屬證書上記載的權(quán)利人與實際情況不符，可以通過申請婚內(nèi)“加名”來增加共有人。

一窗受理 集成服務 讓老百姓最多跑一次

除了今天起施行的不動產(chǎn)登記新政之外，我區(qū)不動產(chǎn)登記交易中心自成立以來，不斷以實際行動提升交易服務效率，多措并舉，切實為企業(yè)和群眾提供高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的不動產(chǎn)登記服務。

為了方便群眾，實現(xiàn)辦事“最多跑一次”，今年5月，我區(qū)不動產(chǎn)登記交易中心登記大廳，正式推出不動產(chǎn)權(quán)證EMS快遞送達業(yè)務。群眾領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證無需再來窗口，待證件制作完畢后，EMS直接領(lǐng)取并送達到指定收件人手中。

為了發(fā)揮不動產(chǎn)登記交易在服務實體經(jīng)濟發(fā)展中的作用，我區(qū)不動產(chǎn)登記交易分中心進一步簡化登記流程，壓縮辦理時限，今年6月1日起，對實體經(jīng)濟企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記提供5個工作日辦結(jié)服務。同時開辟開辟綠色通道：實體經(jīng)濟企業(yè)申請辦理不動產(chǎn)登記無需預約，無需取號，直接到“實體經(jīng)濟企業(yè)綠色通道”窗口申請辦理，業(yè)務受理后優(yōu)先審核，實施全程跟蹤，實行專人審批，最大限度服務實體經(jīng)濟企業(yè)。