樓盤(pán)廣告上緊箍  不許玩“忽悠

平常大伙逛樓盤(pán)，肯定經(jīng)常會(huì)看到這樣的廣告：最低3888元起，距離某商業(yè)中心僅10分鐘路程，雙學(xué)區(qū)直通名校，看著非常吸引人，可是能不能兌現(xiàn)又是一回事。從今天開(kāi)始，《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》正式實(shí)施，這些忽悠人的用詞今后一律不得在房產(chǎn)廣告中出現(xiàn)。一起來(lái)關(guān)注一下。

市民陳先生前一陣子就上了這么一回當(dāng)，當(dāng)時(shí)選房時(shí)他看到了武宜路某樓盤(pán)的一則廣告，最低5788元一平方，這樣的價(jià)格在同地段的眾多樓盤(pán)中可算是白菜價(jià)了，于是他第一時(shí)間就去樓盤(pán)詢問(wèn)，結(jié)果呢，根本不是那么回事。

市民 陳先生：應(yīng)該是種廣告策略吧我覺(jué)得 首先你要過(guò)來(lái) 看看 然后（讓你買(mǎi)別的）。

記者隨后也來(lái)到了該樓盤(pán)，銷售員告訴記者，那個(gè)最低價(jià)的活動(dòng)早就結(jié)束了，明明就在活動(dòng)期限內(nèi)，怎么就沒(méi)有了呢？

某樓盤(pán)銷售員  那個(gè)活動(dòng)結(jié)束了 現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有那樣的價(jià)格了。

對(duì)此，區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局企業(yè)監(jiān)管科科長(zhǎng)周鋮表示，該樓盤(pán)的行為已經(jīng)涉嫌違規(guī)，根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，廣告語(yǔ)中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)清楚表示為實(shí)際銷售價(jià)格，并明示價(jià)格有效期限。

區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局企業(yè)監(jiān)管科科長(zhǎng) 周鋮：多少元起可以表述 但是一定要真實(shí)的表述 還要表述期限是什么時(shí)候到什么時(shí)候（樓盤(pán)）在成交的時(shí)候絕對(duì)不能以內(nèi)部成交的形式或者是公司員工 公司高管這樣的形式 這樣的話嫌疑很大 就是不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

從今天起實(shí)施的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》還對(duì)樓盤(pán)廣告行為中其他模糊的用詞進(jìn)行了明確。例如，房型面積必須表明為建筑面積還是套內(nèi)面積，房產(chǎn)廣告中最有吸引力的學(xué)區(qū)房概念也被禁止。

區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局企業(yè)監(jiān)管科科長(zhǎng) 周鋮：都是禁止性規(guī)定 不能有升值或者是融資的概念在里面 第二個(gè)是不能以達(dá)到某一個(gè)參照物的距離做宣傳 不能以升學(xué) 就業(yè)為噱頭來(lái)進(jìn)行宣傳。

市民 現(xiàn)在主要買(mǎi)房是要考慮小孩子 要不然其它的（樓盤(pán)）就算有車了也挺方便的。

周科長(zhǎng)介紹，新規(guī)不僅在內(nèi)容上進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，同時(shí)也大大增強(qiáng)了執(zhí)法的可行性。根據(jù)規(guī)定，對(duì)負(fù)有責(zé)任的廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者，可處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元罰款；沒(méi)有違法所得的，處以1萬(wàn)元以下罰款。

月嫂有標(biāo)準(zhǔn) 婚姻登記有要求

另外，從2月1日起，《民航旅客不文明行為記錄管理辦法》正式實(shí)施，旅客若出現(xiàn)強(qiáng)占沖擊值班柜臺(tái)，強(qiáng)行沖擊駕駛艙等十類不文明行為將被拉黑。還有《家政服務(wù)母嬰生活護(hù)理服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》，對(duì)月嫂提出了基本要求，年齡在18到55歲，初中以上文化，具備與等級(jí)相適應(yīng)的服務(wù)技能和良好的衛(wèi)生習(xí)慣，在上崗服務(wù)時(shí)應(yīng)著統(tǒng)一工作服，定期參加職業(yè)培訓(xùn)。時(shí)隔12年出臺(tái)的新《婚姻登記工作規(guī)范》，首次提出鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）婚姻登記機(jī)關(guān)的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和要求，規(guī)定婚姻登記處不得設(shè)在婚紗攝影、婚慶服務(wù)、醫(yī)療等機(jī)構(gòu)場(chǎng)所內(nèi)，上述服務(wù)機(jī)構(gòu)不得設(shè)置在婚姻登記場(chǎng)所內(nèi)。

作為咱們老百姓，平時(shí)也應(yīng)該多多關(guān)注新出臺(tái)的法律法規(guī)，只有知法懂法，才能更好的維護(hù)自身的合法權(quán)益。