天臺(tái)增設(shè)消防水箱 頂樓住戶心慌 |
| 時(shí)間：2020-08-01 20:37:06 來源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽湖網(wǎng) |
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對于住在頂樓的居民來說，最怕的應(yīng)該就是漏水問題。最近，家住禮嘉聚榮嘉園的楊永洪突然發(fā)現(xiàn)，自家樓頂上多出來一個(gè)很大的消防水箱，他望著么心里就有點(diǎn)發(fā)慌了哇。
禮嘉鎮(zhèn)聚榮嘉園住戶
楊永洪：這個(gè)水箱就正好在這個(gè)上面
記者：所以是有什么樣的擔(dān)心呢？
禮嘉鎮(zhèn)聚榮嘉園住戶
楊永洪：我就是怕樓板會(huì)承受不了，第二個(gè)就是滲水，本來沒裝這個(gè)東西前面就有點(diǎn)漏水了
楊永洪家住在禮嘉鎮(zhèn)聚榮嘉園1棟乙單元的頂樓，他說，上個(gè)星期，就看到有人在樓頂施工，等過幾天再一看，發(fā)現(xiàn)一個(gè)大水箱已經(jīng)拼裝好，就放在他家的樓頂上。
禮嘉鎮(zhèn)聚榮嘉園住戶
楊永洪：住在樓底下，心里肯定有一種壓力，想著上面有幾十噸的東西，壓著心里肯定有陰影的，我就是不知道找哪個(gè)部門反映，我們也畢竟剛出來打工，也不知道找哪里反映這個(gè)情況
那么，這個(gè)消防水箱到底是誰來弄的呢？幫幫團(tuán)記者找到小區(qū)物業(yè)，物業(yè)工作人員說，這個(gè)水箱是開發(fā)商來安裝的，他們也是事后才知道的。
物業(yè)工作人員：他來說樓上裝了個(gè)東西，但是我們物業(yè)不知道，開發(fā)商也沒有跟我們商量
記者：哦，他剛開始是以為是你們物業(yè)裝的
物業(yè)工作人員：事實(shí)上是開發(fā)商來違章搭建，然后我們就出了一個(gè)通知，讓他們知道一下，不是我們物業(yè)違章搭建，而是開發(fā)商也沒有跟我們談起這個(gè)事情，他就跳了我們，直接就去搭了
隨后，幫幫團(tuán)記者又找到聚榮嘉園的開發(fā)商常州聚榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工程部負(fù)責(zé)人俞秋方承認(rèn)消防水箱就是他們?nèi)グ惭b的。那么，聚榮嘉園小區(qū)在2012年就交付了，好端端的為何突然要增設(shè)消防水箱呢？
常州聚榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部負(fù)責(zé)人
俞秋方：我這邊開發(fā)公司租出去的房子，又增加了一個(gè)影城，影城也要通過驗(yàn)收，原來是消防大隊(duì)驗(yàn)收的，現(xiàn)在歸建設(shè)局下面的建工科來驗(yàn)收，上兩個(gè)星期他們過來，初步到現(xiàn)場來看了一下…提出來幾個(gè)問題，一個(gè)必須要整改，消防水箱容量的事情，必須要符合去年的新規(guī)要求…當(dāng)時(shí)（交付時(shí)）設(shè)計(jì)消防水箱的容量是18噸，從去年開始新規(guī)出來，消防水箱的容量必須要達(dá)到36噸。
俞秋方說，關(guān)于新增的消防水箱怎么放，放在哪，他們也考慮了好幾套方案，后期他們會(huì)把楊永洪提出的意見和建議反饋給設(shè)計(jì)院，目前改造工程已經(jīng)全部停工，等最終確定好方案后，再開展下一步工作。
常州聚榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部負(fù)責(zé)人
俞秋方：他說會(huì)影響他們家的，其實(shí)這個(gè)我們也考慮在里面的，并不是說不考慮，至于說今后怎么弄。一方面我征求設(shè)計(jì)院的意見，是否可以做在另外一邊，還有一個(gè)根據(jù)上級主管部門的整改要求，具體要怎么弄，我們等驗(yàn)收下來再做決定，現(xiàn)在我停在那里的不在弄。
針對這樁事體呢，幫幫團(tuán)記者也咨詢了一下律師。
中倫文德律師事務(wù)所律師
邵益剛：不管是屋頂也好，墻面也好，這樣的公有部位歸整棟樓的業(yè)主所有，作為開發(fā)公司來說，如果要對其進(jìn)行改造，或者要對其進(jìn)行施工的情況下，還是應(yīng)該得到權(quán)利人的認(rèn)可…作為這個(gè)方面來講，開發(fā)公司在操作過程中，至少工作做的不細(xì)，至少應(yīng)當(dāng)對權(quán)利受到損害的業(yè)主有相應(yīng)的告知的義務(wù)。
希望開發(fā)公司能盡快拿出一套比較周全的方案，給住戶一個(gè)安心的居住環(huán)境。
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