現(xiàn)實(shí)生活中,大家都會(huì)碰到讓你寫(xiě)名字的事情,大家要注意咧,寫(xiě)的辰光一定要看清,否則帶來(lái)的“后遺癥”會(huì)很麻煩,比如波波馬上要講的噶家人家,就因?yàn)樯賹?xiě)一個(gè)人的名字,交的房產(chǎn)稅一下子暴漲了幾萬(wàn)塊。
李娟英:我到稅務(wù)部門(mén)去交稅了,他說(shuō)不能抵扣稅款,說(shuō)上面沒(méi)有我的名字,只有我丈夫的名字,說(shuō)父親的房子只能給子女,不能給女婿?,F(xiàn)在光稅就要交7萬(wàn)多的。
李娟英說(shuō)的房子是她家安置到百興華府的三套,總價(jià)值270萬(wàn)左右,而他家的拆遷安置補(bǔ)貼有220萬(wàn),原本按照政策,這220萬(wàn)可以抵扣房款,這樣一來(lái),他家就只要交不到五十萬(wàn)房款的稅,省掉很多。嗲寧曉著,因?yàn)楫?dāng)初拆遷時(shí)候,安置房寫(xiě)的李娟英丈夫的名字,沒(méi)寫(xiě)她的,而原先拆掉的房子戶主是李娟英的父親,所以這220萬(wàn)的拆遷款就不能抵扣房款中的稅了。
李娟英:他們安置辦的人來(lái)的時(shí)候,只說(shuō)能換名字,又沒(méi)有說(shuō)清楚,我們完全不知道啊 現(xiàn)在稅務(wù)上的人說(shuō)了 只要加個(gè)我的名字,就沒(méi)問(wèn)題 我想和開(kāi)發(fā)商或者拆遷辦協(xié)商一下 但沒(méi)人理我
加一個(gè)名字應(yīng)該也不是多難的事,讓幫幫團(tuán)的小施去幫著問(wèn)問(wèn)看呢,第一站小施來(lái)到拆遷李娟英家房子的常州萬(wàn)邦房屋拆遷有限公司,工作人員一口回絕。
常州萬(wàn)邦房屋拆遷有限公司 工作人員:現(xiàn)在我們的事情已經(jīng)完了
李娟英:拆遷是第一步 你們不能把事情一推掉 因?yàn)椴疬w你們是第一個(gè) 你這個(gè)遺留問(wèn)題
常州萬(wàn)邦房屋拆遷有限公司 工作人員:當(dāng)時(shí)什么契稅 什么地稅 怎么寫(xiě)名字啊 我們的確不知道 我們也不懂
再換個(gè)地方呢,去尋尋百興華府的開(kāi)發(fā)商。
百興華府售樓處 工作人員:因?yàn)楫?dāng)時(shí)他們是拆遷的 我們售樓處都是按照拆遷辦給的材料來(lái)簽(售樓)合同的 我這么跟你講吧 你房子確定名字了 你要更名的話 就相當(dāng)于過(guò)戶了 不是房管部門(mén) 或者開(kāi)發(fā)商一個(gè)人能說(shuō)的算?
看來(lái)啊,李娟英的房子已經(jīng)備案,要添改名字就等于過(guò)戶,開(kāi)發(fā)商也無(wú)能為力了。要波波說(shuō)啊,噶的事情到今早噶一步,不是一方的責(zé)任:作為基層的拆遷工作人員,拆遷安置老百姓房子的辰光,一句“不懂”就把事情推得干干凈凈,也太不負(fù)責(zé)任。作為房主,你換戶主寫(xiě)名字的辰光,囊外不去相關(guān)部門(mén)問(wèn)問(wèn)清爽呢,畢竟房子不是小件商品,相關(guān)的政策也應(yīng)該有所了解。 |